【経験者】不動産開発／流通／管理／投資事業）／タマキホーム株式会社

【経験者】不動産開発／流通／管理／投資事業）／タマキホーム株式会社

沖縄の不動産を「企画・流通・管理・投資」まで一気通貫。環グループの総合力で価値を創る中核人材募集。

求人内容

仕事内容 同社は沖縄県内を中心に、新築分譲マンション「ウィングシャトー／レ・シャトー」シリーズの企画・販売、不動産の売買仲介、マンション管理、買取再販、アセットマネジメントに加え、不動産クラウドファンディング「T’s Funding」や駐車場シェア事業「特P（沖縄）」までをワンストップで展開する総合不動産企業である。本ポジションはこれらの事業領域を横断しつつ、経験・志向に応じて「不動産開発／不動産流通／不動産管理／不動産投資（CF）」のいずれかを主担当として推進し、地域の住まいと資産形成に直結する成果創出を担う。

■不動産開発
・土地の選定・取得交渉、基本計画立案、商品企画（住戸プラン・仕様・価格帯）、事業収支の策定（採算・感度分析）、許認可・設計・施工体制との連携、販売戦略の骨子策定までの一連を統括。分譲ブランドの価値を最大化する。
・市場・用地情報の探索とソーシング、売主・金融機関・設計事務所・ゼネコンとの条件精査・契約実務（重要事項は宅建士と連携）を遂行。

■不動産流通（売買・賃貸・買取再販）
・自社開発／既存不動産の売買戦略立案、仲介・買取再販スキーム構築、価格設定と在庫回転の最適化、広告・反響取得・内見・クロージングまでの一連を実行。
・オーナー／投資家／購入検討者向けのKPI（稼働率・賃料／坪単価・販売速度等）を設計し、案件ごとにPDCAを推進。

■不動産管理
・分譲マンションの建物・設備点検、清掃・修繕手配、滞納対応、管理組合運営支援（理事会・総会資料、会計・規約対応）を担当。現場品質基準を明確化し、抜け漏れ防止の業務設計を行う。
・入退去・維持修繕のLTV最大化、原状回復の工期短縮・コスト最適化、賃料改定や付帯サービス導入による付加価値向上を推進。

■不動産投資（クラウドファンディング：T’s Funding）
・投資家募集・審査・問合せ対応、ファンド契...

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